Военный адвокат

Служебное жилье для военнослужащих

4 июня 2025 г.

АМ 666

0:00 0:00

Здравствуйте, наши уважаемые радиослушатели и читатели! Мы продолжаем рассматривать вопросы, связанные с участием на СВО, правами и обязанностями военнослужащих, членов их семей. В этот раз рассмотрим тему служебного жилья для военнослужащих.

Служебное жилье, отказ от служебного жилья и получение поднаёма.

Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» в статье 15 закреплена гарантия обеспечения жилым помещением военнослужащих и членов их семей (за исключением случаев, когда у военнослужащего и его супруга имеется жилье в собственности на территории населенного пункта прохождения службы)

Как мы знаем, по общему правилу, жилищная норма на одного человека составляет не менее 18 кв.м. В связи с чем, военнослужащему может быть предоставлено служебное жилье или должна выплачиваться компенсация за съём жилья.

Как предоставляется служебное жильё?

Процесс предоставления служебного помещения для военнослужащих и членов его семьи регламентирован Приказом Министра обороны РФ от 29.11.2022 № 715 «Об утверждении Порядка включения военнослужащих — граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и исключения из них, а также предоставления указанным лицам служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и освобождения ими таких жилых помещений».

Очень часто в жизни встречается, что военнослужащему предлагается полностью непригодное жилье. Разумеется, военнослужащий имеет право отказаться от такого жилья. Однако такой отказ должен быть мотивированным, иначе можно остаться и без служебки и без денежной компенсации за съём жилья.

Какие же основания для отказа от служебного жилья?

— Площадь жилья меньше предусмотренных нормативов.

— Чрезмерно большая площадь помещения (так как влечет за собой необходимость оплачивать крупные суммы за предоставление коммунальных услуг).

— Нарушение гигиенических и санитарно-эпидемиологических норм (повышенная влажность в помещении, плесень или грибок на стенах, жилье не оборудовано функциональными приспособлениями и коммуникациями).

— Новое жилье существенно ухудшает действующие жилищные условия (например, значительная удаленность предоставляемого служебного жилого помещения от места службы).

Учитывайте, что в случае отказа военнослужащего от служебного жилья, такой отказ будет расценен как немотивированный, то в таком случае возможно его снятие с очереди нуждающихся в служебном жилье. А снятие с очереди сделает получение служебного жилья, а также получение компенсации за поднаем невозможным.

Какой ваш порядок действий, если «служебка» полностью непригодна для проживания, и вы хотите отказаться от нее?
1. Провести фото- и видеофиксацию непригодного жилья

2. Подать рапорт на имя командира части об отказе от служебного жилья с указанием причин и приложением зафиксированных доказательств непригодности жилого помещения

Если же вы отказались от «служебки» и вас сняли с очереди нуждающихся в жилье и отказали в выплате поднаёма, тогда нужно подать жалобу в РУЖО и военную прокуратуру гарнизона с приложением доказательств непригодности выделяемого служебного помещения.